2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
163.8万円/㎡
前年比+40.3%
中野区
137.5万円/㎡
前年比+19.0%
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コハク新中野
東京都中野区中央四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分
2020年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
4,167万円
160.9万円/㎡
2,100
3,478
4,856
6,234
AI査定結果
推定相場価格
4,167万円
160.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,856万円
134.3万円/㎡〜187.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月29日
コハク新中野
4,480万円（173.0万円/㎡）/ 3階 / 25.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は143.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,480万円 | 173.0万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/09 | 5,450万円 | 153.6万円 | 2階 | 35.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/04 | 4,480万円 | 144.4万円 | 1階 | 31.02㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,280万円 | 133.4万円 | 4階 | 47.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 6,480万円 | 137.7万円 | 2階 | 47.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 6,480万円 | 137.7万円 | 4階 | 47.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 5,180万円 | 137.1万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 5,280万円 | 139.8万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 4,780万円 | 135.6万円 | 3階 | 35.24㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は145.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 4,480万円 | 173.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/02 | アンベリール中野鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 3,460万円 | 135.8万円 | 25.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/20 | アークマーク中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 3,370万円 | 130.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,590万円 | 143.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランフォース高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅6分 | 3,550万円 | 139.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/19 | ZOOM中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,800万円 | 138.7万円 | 27.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/31 | ZOOM中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,800万円 | 138.7万円 | 27.4㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/27 | デュオステージ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 5,280万円 | 172.9万円 | 30.53㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/27 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,480万円 | 205.3万円 | 31.57㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/15 | ガリシア中野新井薬師 中野区上高田一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 3,880万円 | 152.2万円 | 25.5㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/14 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅10分 | 5,480万円 | 180.1万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/01 | クレヴィスタ中野落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅2分 | 3,360万円 | 130.4万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | AXAS中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 3,980万円 | 157.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/19 | アークマーク新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅5分 | 3,980万円 | 136.1万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | ARKMARK新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,900万円 | 133.3万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/24 | ヴォーガコルテ東中野 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 3,380万円 | 132.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/16 | レガリス新中野アンベリール 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 3,550万円 | 134.4万円 | 26.41㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/25 | ステージグランデ新中野アジールコート 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅6分 | 3,000万円 | 132.7万円 | 22.61㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brillia東中野StationFront 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 5,000万円 | 162.7万円 | 30.73㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅6分 | 3,480万円 | 136.5万円 | 25.5㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/14 | ガリシア中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,490万円 | 130.5万円 | 26.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/13 | ガリシア中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 3,580万円 | 136.5万円 | 26.23㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/25 | パティーナエーレ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 3,680万円 | 144.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅10分 | 4,280万円 | 139.2万円 | 30.75㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/18 | AZEST中野新橋 中野区弥生町四丁目 | 中野新橋駅5分 | 4,000万円 | 154.6万円 | 25.88㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/24 | アークマーク中野坂上 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 3,400万円 | 133.2万円 | 25.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/17 | ARKMARK中野坂上 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 3,750万円 | 146.9万円 | 25.52㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/30 | リコットハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 3,480万円 | 137.5万円 | 25.3㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 5,200万円 | 174.1万円 | 29.86㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/05 | ヴォーガコルテ笹塚南台 中野区南台四丁目 | 笹塚駅13分 | 3,390万円 | 132.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.3%上昇、中野区では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は中野区の平均と比較して25.8%割高です。
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東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 13分
2021年築 / 11階建 / 49戸 / RC造